Inwestowanie w nieruchomości wady i zalety!


W czasie kiedy planujemy inwestować, lokaty są dość niskie oprocentowane, szukamy innych pomysłów, żeby nasze oszczędności nie traciły na wartości. Warto wziąć pod uwagę inwestowanie w nieruchomość. Taki sposób lokowania swoich pieniędzy ma plusy i minusy, dlatego warto je poznać. Inwestowanie w nieruchomości zapewnia niski poziom ryzyka, ponieważ ceny w ostatnich dekadach charakteryzują się stabilnym wzrostem. Posiadanie własnej nieruchomości jest korzystne przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny, ponieważ oprocentowanie w tym przypadku jest jest niższe w porównaniu z tradycyjną pożyczką. Środki pieniężne to umowny środek płatniczy, same w sobie nie mają wartości, jest to wirtualny zapis cyfr na koncie. Mieszkania, domy to przedmioty fizyczne, trwałe. Mogą być zabezpieczeniem kapitału, stanowić “poduszkę finansową” na przyszłość dla naszych dzieci i wnuków. Wynajmując mieszkanie możemy otrzymywać stały dochód, który możemy stale inwestować, kiedy nieruchomość będzie dobrze zarządzana, może być dla nas rentowna przez kilkadziesiąt lat. Główną wadą inwestowania w nieruchomość jest potrzeba posiadania dużego kapitału na inwestycję. W sytuacji kiedy chcemy sprzedać nieruchomość po preferowanej przez nas cenie, musimy liczyć się z długim czasem szukania nabywcy. Inwestowanie w nieruchomości mieszkalne wymaga wiedzy na temat rynku nieruchomości. Kupujący powinien znać tendencje planującą na danym rynku, powinien sprawdzić zapisy w księgach wieczystych, aby nie spotkać niespodzianek. Nabywca powinien mieć widzę na temat przepisów prawnych i podatków, aby zabezpieczyć swoje interesy, brak tej wiedzy może przełożyć się na straty finansowe.